Pourquoi choisir EHPAD INVEST ?
Pourquoi choisir EHPAD INVEST ?
Contrairement à une banque ou une franchise, EHPAD INVEST est complètement indépendant. En effet, notre priorité ce sont nos clients, nous ne choisissons donc que des produits parfaitement adaptés à leur situation patrimoniale.
Investir dans les EHPAD, ce n’est pas forcément une chose facile, c’est pourquoi il faut des spécialistes du marché complètement neutres et indépendants.
Il y a des dizaines de gestionnaires, il faut analyser les baux qui sont différents d’un exploitant à un autre. L’emplacement est aussi une chose importante car il faut mesurer le taux d’occupation de l’EHPAD et son futur taux de remplissage.
Avec EHPAD INVEST, c’est la tranquillité d’esprit pour investir en EHPAD. Nous proposons à tous nos clients une simulation gratuite et sans engagement en fonction de l’âge, de la fiscalité, des projets futurs.
De plus, nos produits sont toujours rigoureusement sélectionnés et c’est un partenariat gagnant-gagnant avec nos clients.
Si nos clients souhaitent revendre leur EHPAD, nous avons des centaines de clients existants qui pourront être intéressés, ce qui facilite grandement la revente future de leur bien.
Enfin, le secteur des EHPAD est véritablement un secteur d’avenir, rassurant du fait du vieillissement de la population.
Avantages de l'investissement en EHPAD et résidences seniors
L'investissement dans les Établissements d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes (EHPAD) et les résidences seniors est une option de plus en plus prisée par les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille tout en répondant à une demande croissante. Voici un aperçu détaillé des avantages.
Rendement attractif
Les investissements en EHPAD et résidences seniors offrent généralement des rendements annuels nets compris entre 6 % et 7 %. Ces rendements sont souvent plus stables comparés à d'autres types d'investissements immobiliers.
Demande croissante
Avec le vieillissement de la population, la demande pour des logements adaptés aux personnes âgées ne cesse d'augmenter. Cela crée un marché en expansion, offrant aux investisseurs une opportunité stable et durable.
Avantages fiscaux
Les investisseurs peuvent bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux tels que le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) ou Loueur en Meublé Professionnel (LMP). Ces statuts permettent de réduire l'impôt sur le revenu grâce à l'amortissement du bien et à la déduction des charges.
Gestion simplifiée
Les résidences seniors et les EHPAD sont souvent gérés par des opérateurs spécialisés, ce qui simplifie la gestion locative pour les investisseurs. Cela inclut la recherche de locataires, l'entretien du bien et la gestion des services.