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LMP et charges sociales
L'article 14 de l'avant projet de loi de financement de la Sécurité sociale supprime la condition d'inscription au RCS comme critère d'affiliation ou...
LA CAISSE DES DEPOTS VA INVESTIR 26 Milliards pour l'environnement et le médical
La Caisse des Dépôts est acteur de la transformation de notre pays grâce à sa capacité à mobiliser l'épargne des français et à fédérer des acteurs pri...
COMMUNIQUE MAI 2020
Paris le 11 Mai 2020Le groupe EHPAD INVEST fait le point sur son activité pendant le COVID 19.EHPAD INVEST est la plateforme de référence entre les ve...
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Depuis plusieurs semaines, le sujet de l'épidémie de COVID 19 est évidemment au centre des débats. Il y a même un décompte du nombre de morts dan...
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L'investissement par le biais d'une SCILe recours aÌ€ la socieÌteÌ civile ne peut pas eÌ‚tre consideÌreÌe comme pe...
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Démarches pour ouvrir un EHPAD
La création d'une maison de retraite médicalisée procède d'une autorisation légale agréée par le Président du Conseil général et le Directeur Général...
Avantages de l'investissement en EHPAD et résidences seniors
L'investissement dans les Établissements d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes (EHPAD) et les résidences seniors est une option de plus en plus prisée par les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille tout en répondant à une demande croissante. Voici un aperçu détaillé des avantages.
Rendement attractif
Les investissements en EHPAD et résidences seniors offrent généralement des rendements annuels nets compris entre 6 % et 7 %. Ces rendements sont souvent plus stables comparés à d'autres types d'investissements immobiliers.
Demande croissante
Avec le vieillissement de la population, la demande pour des logements adaptés aux personnes âgées ne cesse d'augmenter. Cela crée un marché en expansion, offrant aux investisseurs une opportunité stable et durable.
Avantages fiscaux
Les investisseurs peuvent bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux tels que le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) ou Loueur en Meublé Professionnel (LMP). Ces statuts permettent de réduire l'impôt sur le revenu grâce à l'amortissement du bien et à la déduction des charges.
Gestion simplifiée
Les résidences seniors et les EHPAD sont souvent gérés par des opérateurs spécialisés, ce qui simplifie la gestion locative pour les investisseurs. Cela inclut la recherche de locataires, l'entretien du bien et la gestion des services.