De nouveaux fonds d'investissement qui misent sur l’Inde, l’énergie nucléaire et la défense
IntroductionDans un contexte de mutation économique et géopolitique, les investisseurs cherchent des opportunités offrant à la fois rendement et résil...
Crise financière du groupe Colisée (2023-2025)
Profil du groupe et expansion internationaleColisée est un gestionnaire majeur de maisons de retraite médicalisées (EHPAD). Fondé en 1976, il a connu...
Où placer son argent en 2025 ?
L'année 2025 s'annonce comme une période charnière pour les investisseurs. Entre l'évolution des taux d'intérêt, les incertitudes géopolitiques et les...
L'or augmente grâce à la faiblesse du dollar
L'or augmente grâce à la faiblesse du dollar : analyse et perspectivesL’or a toujours été une valeur refuge prisée par les investisseurs, en particuli...
Villes où il fait bon vivre : le classement 2025.
Le palmarès 2025 des villes et villages où il fait bon vivre en France a été dévoilé, offrant un aperçu détaillé des communes les plus agréables du pa...
Les taux passent sous les 3% en février !
En février 2025, les taux d’intérêt des crédits immobiliers en France sont passés sous la barre symbolique des 3 %, marquant une étape significat...
Le groupe DOMIDEP, acteur majeur dans le monde des EHPAD
Le groupe DOMIDEP est un acteur majeur dans le secteur des maisons de retraite médicalisées en France. Fondé en 1989 par Dominique Pellé, le...
Le Groupement hospitalier Brocéliande atlantique va investir un demi-milliard d’euros en Morbihan
Le Groupement hospitalier Brocéliande Atlantique (GHBA) a annoncé un investissement majeur de 500 millions d’euros dans le département du Morbihan. Ce...
Une personne en EHPAD peut-elle faire un don à ses enfants ?
IntroductionLorsqu'une personne entre en Établissement d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes (EHPAD), de nombreuses questions juridiques et f...
Avantages de l'investissement en EHPAD et résidences seniors
L'investissement dans les Établissements d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes (EHPAD) et les résidences seniors est une option de plus en plus prisée par les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille tout en répondant à une demande croissante. Voici un aperçu détaillé des avantages.
Rendement attractif
Les investissements en EHPAD et résidences seniors offrent généralement des rendements annuels nets compris entre 6 % et 7 %. Ces rendements sont souvent plus stables comparés à d'autres types d'investissements immobiliers.
Demande croissante
Avec le vieillissement de la population, la demande pour des logements adaptés aux personnes âgées ne cesse d'augmenter. Cela crée un marché en expansion, offrant aux investisseurs une opportunité stable et durable.
Avantages fiscaux
Les investisseurs peuvent bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux tels que le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) ou Loueur en Meublé Professionnel (LMP). Ces statuts permettent de réduire l'impôt sur le revenu grâce à l'amortissement du bien et à la déduction des charges.
Gestion simplifiée
Les résidences seniors et les EHPAD sont souvent gérés par des opérateurs spécialisés, ce qui simplifie la gestion locative pour les investisseurs. Cela inclut la recherche de locataires, l'entretien du bien et la gestion des services.