Point sur le LMNP/LMP en 2023
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Le passage du LMNP au LMP : Comprendre les Implications Fiscales et les Avantages
Le passage du statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) à celui de Loueur en Meublé Professionnel (LMP) est une décision importante pour les...
Quels sont les meilleurs investissements immobiliers en 2023 ?
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ORPEA s'améliore. L'investissement en chambres EHPAD est donc pertinent chez ORPEA.
Amélioration des performances financières : Au premier semestre, le chiffre d'affaires d'Orpea a augmenté de 10,7% pour atteindre 2,54 milliards d'eur...
EHPAD Invest : Un engagement continu envers le bien-être des aînés
EHPAD Invest, leader de l'investissement dans les Établissements d'Hébergement pour Personnes gées Dépendantes (EHPAD), continue de s'engager envers...
La Poste innove aux côtés des acteurs de santé dans le domaine des EHPAD
IntroductionLes établissements d'hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) jouent un rôle crucial dans la prise en charge des personnes âgé...
FIN DU PINEL EN 2024 ET LMNP
par [EHPAD INVEST]La Fin du Dispositif Pinel : Un Tournant dans l'Investissement ImmobilierL'Alternative de l'Investissement en LMNPLes Avantages de l...
L'état lance une réflexion sur l'avenir économique des EHPAD
Dans une démarche proactive visant à améliorer le bien-être des seniors en France, l'État a annoncé qu'il entamait une réflexion approfondie sur l'ave...
La CNSA et l'Anap lancent une Mission nationale d'appui à l'investissement médico-social (MNAI)
La CNSA (Caisse nationale de solidarité pour l'autonomie) et l'Anap (Agence nationale d'appui à la performance des établissements de santé et médico-s...
Avantages de l'investissement en EHPAD et résidences seniors
L'investissement dans les Établissements d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes (EHPAD) et les résidences seniors est une option de plus en plus prisée par les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille tout en répondant à une demande croissante. Voici un aperçu détaillé des avantages.
Rendement attractif
Les investissements en EHPAD et résidences seniors offrent généralement des rendements annuels nets compris entre 6 % et 7 %. Ces rendements sont souvent plus stables comparés à d'autres types d'investissements immobiliers.
Demande croissante
Avec le vieillissement de la population, la demande pour des logements adaptés aux personnes âgées ne cesse d'augmenter. Cela crée un marché en expansion, offrant aux investisseurs une opportunité stable et durable.
Avantages fiscaux
Les investisseurs peuvent bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux tels que le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) ou Loueur en Meublé Professionnel (LMP). Ces statuts permettent de réduire l'impôt sur le revenu grâce à l'amortissement du bien et à la déduction des charges.
Gestion simplifiée
Les résidences seniors et les EHPAD sont souvent gérés par des opérateurs spécialisés, ce qui simplifie la gestion locative pour les investisseurs. Cela inclut la recherche de locataires, l'entretien du bien et la gestion des services.