Les centenaires en EHPAD en 2024.
La France compte plus de 30 000 centenaires en 2024, soit près de 30 fois plus qu'en 1970. Cette augmentation spectaculaire de la longévité s'accompag...
Changements en 2024 chez ORPEA
ORPEA est un groupe leader européen des maisons de retraite médicalisées, qui accueille plus de 120 000 résidents dans 22 pays. En 2022, le groupe a é...
Baisse des taux d'intérêts cet année ?
La Banque centrale européenne (BCE) a mené une politique monétaire très restrictive depuis l'été 2022, face à la montée de l'inflation dans la zone eu...
ORPEA lance sa troisième augmentation de capital
Le groupe Orpea, spécialisé dans la gestion de maisons de retraite et de cliniques, a annoncé jeudi le lancement de la troisième et dernière augmentat...
Les SCPI face au défi de la liquidité
En 2023, le marché des SCPI a connu des turbulences, avec la baisse du prix des parts de certaines SCPI investies en immobilier d'entreprise. Cette ba...
Investir dans l'avenir : le potentiel croissant des maisons de retraite et des EHPAD
Ï€ une époque où la population mondiale vieillit rapidement, la demande pour des établissements de qualité pour les personnes âgées, tels que les mais...
Explorer la prise en charge des personnes âgées : vente de chambres et d'établissements privés
Dans le domaine de la prise en charge des personnes âgées, les choix offerts aux familles et à leurs proches se diversifient, reflétant un besoin croi...
Economie. Que nous réserve 2024 ?
L'année 2023 a été marquée par une reprise économique inégale et fragile, après la crise sanitaire liée au Covid-19. Quelles sont les perspectives pou...
En 2024 Pinel disparaît, sans remplaçant.
Le dispositif Pinel, qui permet aux investisseurs immobiliers de bénéficier d'une réduction d'impôt en échange d'un engagement de location, va prendre...
Avantages de l'investissement en EHPAD et résidences seniors
L'investissement dans les Établissements d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes (EHPAD) et les résidences seniors est une option de plus en plus prisée par les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille tout en répondant à une demande croissante. Voici un aperçu détaillé des avantages.
Rendement attractif
Les investissements en EHPAD et résidences seniors offrent généralement des rendements annuels nets compris entre 6 % et 7 %. Ces rendements sont souvent plus stables comparés à d'autres types d'investissements immobiliers.
Demande croissante
Avec le vieillissement de la population, la demande pour des logements adaptés aux personnes âgées ne cesse d'augmenter. Cela crée un marché en expansion, offrant aux investisseurs une opportunité stable et durable.
Avantages fiscaux
Les investisseurs peuvent bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux tels que le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) ou Loueur en Meublé Professionnel (LMP). Ces statuts permettent de réduire l'impôt sur le revenu grâce à l'amortissement du bien et à la déduction des charges.
Gestion simplifiée
Les résidences seniors et les EHPAD sont souvent gérés par des opérateurs spécialisés, ce qui simplifie la gestion locative pour les investisseurs. Cela inclut la recherche de locataires, l'entretien du bien et la gestion des services.