MEDICHARME en liquidation
MEDICHARME est un groupe privé qui gère 43 établissements d'hébergement pour personnes âgées dépendantes (Ehpad) en France, dont sept en Nouvelle-Aqui...
Les droits fondamentaux et libertés des résidents des Ehpad.
Les Ehpad (établissements d'hébergement pour personnes âgées dépendantes) sont des structures médico-sociales qui accueillent des personnes âgées en p...
Des crèches dans les Ehpad.
Une solution pour favoriser le lien intergénérationnel.Le vieillissement de la population et le manque de places en crèche sont deux problématiques ma...
BROCHURE EHPAD INVEST
LA STRUCTURE DU MARCHÉUne demande exponentielle :La population française continue de vieillir sous le double effet de l'augmentation de l'espérance de...
Baisse des taux et relance de l'immobilier ?
L'année 2023 a été marquée par une forte hausse des taux d'intérêt des crédits immobiliers, qui ont atteint en moyenne 4,5%, rendant l'accès à la prop...
La réforme du financement des Ehpad et des services d'aide à domicile
Les Ehpad (établissements d'hébergement pour personnes âgées dépendantes) et les services d'aide à domicile sont des acteurs essentiels de la prise en...
ORPEA REGROUPE SES ACTIONS PAR 1000
ORPEA : après une restructuration réussie, le groupe relève son cours de BourseLe groupe ORPEA, spécialisé dans l'exploitation de maisons de retraite...
Ehpad, universités, résidences étudiantes : une opportunité pour les fonds.
L'immobilier est un secteur qui attire de plus en plus les fonds d'investissement, ces acteurs financiers qui collectent l'épargne de divers investiss...
Projet de loi pour accueillir les animaux en EHPAD.
Les animaux de compagnie sont souvent les meilleurs amis des personnes âgées. Ils leur apportent de la compagnie, du réconfort, de la joie et du dynam...
Avantages de l'investissement en EHPAD et résidences seniors
L'investissement dans les Établissements d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes (EHPAD) et les résidences seniors est une option de plus en plus prisée par les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille tout en répondant à une demande croissante. Voici un aperçu détaillé des avantages.
Rendement attractif
Les investissements en EHPAD et résidences seniors offrent généralement des rendements annuels nets compris entre 6 % et 7 %. Ces rendements sont souvent plus stables comparés à d'autres types d'investissements immobiliers.
Demande croissante
Avec le vieillissement de la population, la demande pour des logements adaptés aux personnes âgées ne cesse d'augmenter. Cela crée un marché en expansion, offrant aux investisseurs une opportunité stable et durable.
Avantages fiscaux
Les investisseurs peuvent bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux tels que le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) ou Loueur en Meublé Professionnel (LMP). Ces statuts permettent de réduire l'impôt sur le revenu grâce à l'amortissement du bien et à la déduction des charges.
Gestion simplifiée
Les résidences seniors et les EHPAD sont souvent gérés par des opérateurs spécialisés, ce qui simplifie la gestion locative pour les investisseurs. Cela inclut la recherche de locataires, l'entretien du bien et la gestion des services.