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Emeis, anciennement connu sous le nom d'Orpea, a récemment fait des progrès significatifs en termes de rentabilité et de taux d'occupation de ses étab...
Ehpad: des progrès visibles"¦ et des défis qui persistent
Progrès visibles1. Amélioration des soins :"• Technologies de santé : Les EHPAD ont intégré des technologies avancées comme les capteurs de...
Alternatives immobilières pour les conseillers en gestion de patrimoine (CGP)
1. Dispositif PinelLe dispositif Pinel permet aux investisseurs de bénéficier de réductions d'impôts en achetant un logement neuf ou réhabilité et en...
Lumière sur le groupe COLISEE
Colisée est un acteur majeur dans le secteur des établissements d'hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) en France. Fondé en 1976, le gr...
Le modèle des EHPAD publics (et pas privés) en difficulté. Solution ?
Contexte et ProblématiqueLes Établissements d'Hébergement pour Personnes gées Dépendantes (EHPAD) publics en France font face à des défis financiers...
Amélioration de la qualité des soins chez EMEIS (ex-ORPEA)
ORPEA EMEIS a entrepris plusieurs initiatives pour améliorer la qualité des soins et de l'accompagnement des personnes âgées. Voici un aperçu détaillé...
Marché immobilier : et si le pire était derrière nous ?
IntroductionLe marché immobilier a traversé des périodes tumultueuses ces dernières années, marquées par des fluctuations des prix, des taux d'intérêt...
La reprise du crédit immobilier s'accélère en France
IntroductionLa reprise du crédit immobilier en France s'accélère, marquée par une augmentation significative des nouveaux prêts accordés et une baisse...
Exonérations de CFE en LMNP
Introduction à la CFE pour les LMNPLa Cotisation Foncière des Entreprises (CFE) est une taxe locale obligatoire pour les entreprises et les entreprene...
Avantages de l'investissement en EHPAD et résidences seniors
L'investissement dans les Établissements d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes (EHPAD) et les résidences seniors est une option de plus en plus prisée par les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille tout en répondant à une demande croissante. Voici un aperçu détaillé des avantages.
Rendement attractif
Les investissements en EHPAD et résidences seniors offrent généralement des rendements annuels nets compris entre 6 % et 7 %. Ces rendements sont souvent plus stables comparés à d'autres types d'investissements immobiliers.
Demande croissante
Avec le vieillissement de la population, la demande pour des logements adaptés aux personnes âgées ne cesse d'augmenter. Cela crée un marché en expansion, offrant aux investisseurs une opportunité stable et durable.
Avantages fiscaux
Les investisseurs peuvent bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux tels que le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) ou Loueur en Meublé Professionnel (LMP). Ces statuts permettent de réduire l'impôt sur le revenu grâce à l'amortissement du bien et à la déduction des charges.
Gestion simplifiée
Les résidences seniors et les EHPAD sont souvent gérés par des opérateurs spécialisés, ce qui simplifie la gestion locative pour les investisseurs. Cela inclut la recherche de locataires, l'entretien du bien et la gestion des services.