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Le Groupe SAS RENAISSANCE : L'expertise et l'expérience des fondateurs : "•Jérôme CORBINEAU : "“ Juriste spécialisé en Droit de la Santé. "“...
LE GROUPE MEDICHARME
MEDICHARME : le regroupement de compétences MEDICHARME est un groupement d'investisseurs privés accompagnés par des Family Offices et un fonds d'inv...
EHPAD, EPAD ou EPHAD ?
Derrière ces trois orthographes, lequel est le bon ? En effet, si vous êtes surtout en début de recherche, vous pouvez effectivement vous posez la q...
INVESTIR EN EHPAD DE FAχON ÉTHIQUE.
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LE JDD PARLE D'EHPAD INVEST
EHPAD INVEST fait partie des leaders en matière d'investissement en EHPAD. C'est pourquoi le journaliste HERVE GUENOT du Journal du Dimanche nous a...
REVENDRE SON EHPAD
Revendre son EHPAD peut se justifier pour plusieurs raisons : 1) Besoin de liquidités (pour un projet, un mariage, un divorce, un décès …) : C...
SAS MEDICIS
SAS MEDICIS est une plateforme uniquement réservée aux professionnels et qui propose en autre des biens EHPAD dans le neuf principalement. EHPAD INVE...
Avantages de l'investissement en EHPAD et résidences seniors
L'investissement dans les Établissements d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes (EHPAD) et les résidences seniors est une option de plus en plus prisée par les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille tout en répondant à une demande croissante. Voici un aperçu détaillé des avantages.
Rendement attractif
Les investissements en EHPAD et résidences seniors offrent généralement des rendements annuels nets compris entre 6 % et 7 %. Ces rendements sont souvent plus stables comparés à d'autres types d'investissements immobiliers.
Demande croissante
Avec le vieillissement de la population, la demande pour des logements adaptés aux personnes âgées ne cesse d'augmenter. Cela crée un marché en expansion, offrant aux investisseurs une opportunité stable et durable.
Avantages fiscaux
Les investisseurs peuvent bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux tels que le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) ou Loueur en Meublé Professionnel (LMP). Ces statuts permettent de réduire l'impôt sur le revenu grâce à l'amortissement du bien et à la déduction des charges.
Gestion simplifiée
Les résidences seniors et les EHPAD sont souvent gérés par des opérateurs spécialisés, ce qui simplifie la gestion locative pour les investisseurs. Cela inclut la recherche de locataires, l'entretien du bien et la gestion des services.